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工商時報【玉山銀行小額借貸方明╱台北報導】
台肥土地開發改弦易轍，為使不動產具核心競爭力，從以往「只租不售」、變成以「土地換樓地板面積」新北融資貸款合建方式進行，有利提高資產效益，並將資金轉進購買帶租約商用不動產，要使不動產成為台肥永續、穩定的收入來源。
台肥今年經營高層大換血後，營運策略也出現改變，以往肥料化工、不動產開發、觀光休閒為3大核心事業，現改以肥料化工為重心，不動產及其他相關投資為輔，因此，花蓮下美崙觀光飯店案已喊卡。
台肥全台約有51萬坪土地，先前經營階層不動產採取「只租不售」，大都以地上權方式標售，新彰化銀行整合負債經營階層上台後，為讓土地活化進一步提升，已重新盤點土地開發效益。
以C6～C9地上權案，50年權利金僅31.88億元，與C3地上權150億元權利金相比差距甚遠，為讓剩台北市貸款餘40年土地價值極大化，台肥選擇標售C6～C9地上權土地，若順利出售，還可確保台肥未來8年業績無虞。華南銀行車貸
台肥不僅願意出售地上權土地，自行興建的商用不動產開發案也將出現重大轉折，未來將朝合建方式，由台肥出土地，合建方負責出資，等於以「土地換樓地板面積」，可大幅拉高資產價值。
工商時報【林燦澤理債一日便 勞工貸款利率╱台北報導】
台股本周穩步趨堅走勢，周五（9日）攻堅收高9,392點，群益金鼎、康和、福邦、台新、凱基、大昌等六家投顧以及證券商看好下周持續上攻行情，指數高點上看9,500～9,600點，看好塑化、鋼鐵、原物料、網通、壽險金融股等。
由於美股走揚以及外資買超效應，激勵本周台股攻堅走勢，周K線拉出連四紅。外資周五買超金額有81.8億元，本周來外資累計加碼達到235億元，激勵盤勢上揚走勢，周五指數盤中高點來到9,399.25點，而10月25日的前高9,399.97點近在咫尺，收盤指數為9,392.68點（上漲16.82點），周指數上揚203.19點（周漲幅2.21％）。
展望下周台股盤勢，國內外分別有上市櫃公司11月營收最後公布，以及美國利率會議將宣布升息等因素影響；群益金鼎、康和、福邦、台新、凱基、大昌等六家投顧及證券商看下周維持上攻行情，下周指數高檔上看9,500～9,600點。
其中，群益看指數高點有機會上攻9,600點，而康和、福邦、台新、凱基等都預期指數挑戰9,500點，大昌投顧則保守看待指數高檔在9,450點。
下周指數的下檔支撐方面，大致落在9,150～9,200點（接近月線9,152點以及季線9,183點兩關卡位置），康和證券及大昌投顧看下檔支撐在9,150點，福邦、台新、凱基等3家投顧認為支撐位置在9,200點，而群益更認為9,300點即有支撐力道。
六家投顧及證券商下周較看好車貸利率計算塑化、鋼鐵、原物料、網通股、汽車零組件、記憶體、壽險金融股等；其中台新、凱基、康和及大昌等都看好塑化股，福邦及康和看好鋼鐵股、壽險金融股，台新及凱基看好汽車零組件股，福邦及群益看好原物料股，群益及凱基看好網通股，康和及台新則看好記憶體股等。
日盛投信指出，觀察近期台股指數沿著5日潮霖資產 貸款利率比較及10日線走升，短中長期均線向上，短多有機會續強，川普勝選後引發的通膨行情，有利原物料族群和中小型成長股，市場資金也持續流入傳產股，這波資金引導以及美股領漲帶動台股年底作帳行情，盤勢將維持類股輪動。
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